Wijziging huurovereenkomst
Wanneer is sprake van medehuurderschap?
Als jouw echtgenoot of geregistreerd partner en jij op hetzelfde adres staan ingeschreven bij de gemeente, is hij of zij jouw medebewoner.
Ga je samenwonen of komt er iemand bij je inwonen? Laat het ons dan weten door dit formulier in te vullen. Na twee jaar kan jouw partner bij HEEMwonen het medehuurderschap aanvragen.
Verhuist de bewoner of komt hij of zij te overlijden? Dan wordt de medehuurder automatisch hoofdhuurder.
Wanneer moet ik medehuurderschap aanvragen?
Sta je als huisgenoot niet op de huurovereenkomst en wil je dezelfde rechten en plichten als de hoofdhuurder? Dan kun je samen met de hoofdhuurder een verzoek tot medehuurderschap indienen. Gebruik hiervoor het aanvraagformulier medehuurderschap. Dit is niet nodig als je echtgenoot of geregistreerd partner bent van de bewoner. Je krijgt schriftelijk bericht van HEEMwonen of de aanvraag wordt goedgekeurd.
Voorwaarden medehuurderschap
Er gelden enkele voorwaarden voor medehuurderschap:
- Je staat minstens twee jaar op het betreffende adres ingeschreven bij de gemeente Kerkrade of Landgraaf.
- De hoofdhuurder en jij vormen samen één huishouden (duurzame gemeenschappelijke huishouding).
- Het samenwonen van ouder en kind valt hier niet onder (zie hieronder).
- Je hebt niet als doel om op korte termijn hoofdhuurder van de woning te worden.
Ben je medehuurder geworden?
Vanaf dit moment ben je net als de hoofdhuurder aansprakelijk voor de verplichtingen uit de huurovereenkomst. Als de huurovereenkomst tussen de hoofdhuurder en medehuurder eindigt, wordt de medehuurder automatisch hoofdhuurder als hij in de woning blijft wonen.
Kunnen inwonende kinderen medehuurder worden?
Woont een volwassen kind bij de ouder(s) in om hen te verzorgen, dan kan dat er sprake is van een duurzame gemeenschappelijke huishouding. Er kan dan een verzoek tot medehuurderschap worden gedaan. De woonmakelaar van HEEMwonen bepaalt of sprake is van een duurzame gemeenschappelijke huishouding en of aan de andere twee eisen wordt voldaan.
