Teamleider Verhuur

Als teamleider Verhuur bij HEEMwonen stuur je een betrokken en ambitieus team van 20 collega’s aan. Samen zijn jullie verantwoordelijk voor het gehele proces rondom de verhuur en het onderhoud van onze woningen en garages. Van huuropzegging tot dagelijks onderhoud en van de selectie van passende huurders tot en met het aangaan van de nieuwe huurovereenkomst. Ook zaken zoals de aan- en verkoop van woningen en het voorkomen en oplossen van betalingsachterstanden vallen onder de verantwoordelijkheid van jouw team. 

Wat deze functie bijzonder maakt? Je hoeft geen ervaring in de woningcorporatiesector of specifieke kennis van het verhuurproces te hebben. We zoeken vooral een sterke en coachende leider die gedreven is om mensen en processen naar een hoger niveau te tillen. 

Jouw team bestaat uit een evenwichtige mix van ervaren medewerkers en jonge talenten, waaronder woonmakelaars, technisch coördinatoren en financieel coaches. Samen boeken zij uitstekende resultaten, maar staan ze ook voor uitdagende nieuwe doelen. Denk hierbij aan het beter afstemmen van woningtoewijzing op onze koers, het verhogen van de kwaliteit en het beheersen van kosten bij dagelijks onderhoud, het versterken van de samenwerking met ketenpartners en het ontwikkelen van de talenten van je collega’s. Vanaf 2026 komt daar een nieuwe uitdaging bij: de opstart van onze nieuwbouwproductie, die volop kansen biedt voor groei en innovatie. 

In jouw rol begeleid en inspireer je het team om het beste uit zichzelf te halen. Je zorgt ervoor dat je collega’s hun sterke punten optimaal benutten, zowel individueel als in teamverband en ondersteunt hen bij het realiseren van de beloften van HEEMwonen. Daarbij ben je verantwoordelijk voor processen en budgetten, en zorg je voor een hoge kwaliteit van de resultaten door gebruik te maken van duidelijke prestatie-indicatoren. 

Met jouw sterke kwaliteitsbewustzijn, lef en overtuigingskracht maak je impact. Als het gezicht van HEEMwonen in de samenwerking met ketenpartners weet je uiteenlopende culturen en belangen te begrijpen en effectief te verbinden. Je monitort prestaties en stuurt waar nodig bij, waardoor je het overzicht behoudt en richting geeft aan de ontwikkeling van het team en de ketensamenwerking. 

Je durft knopen door te hakken en neemt initiatief om groei en vooruitgang te realiseren. Daarnaast voel je je betrokken bij de bredere ontwikkeling van HEEMwonen. Samen met andere teamleiders werk je aan goed onderbouwde en toekomstbestendige keuzes.  

Je samenwerking beperkt zich niet tot je eigen team. Je werkt intensief samen met andere teams binnen HEEMwonen en onze ketenpartners om de organisatie sterker en toekomstbestendig te maken. Ook neem je actief deel aan belangrijke overleggen, zoals het Tactisch Overleg met collega-teamleiders en het Ketenoverleg met externe partners. 

Kortom: als teamleider Verhuur vervul je een coachende, sturende en verbindende rol binnen een organisatie die volop in beweging is. Je krijgt de ruimte om jezelf te ontwikkelen, vernieuwende ideeën in te brengen en samen met je team een verschil te maken voor onze bewoners.