HomeVoor bewonersHuur en betalenHuurverlaging 2024

Huurverlaging 2024

Net als in 2023, is het tot 31 december 2024 nog mogelijk om eenmalige huurverlaging aan te vragen. Op deze pagina lees je meer over de voorwaarden en hoe je een aanvraag kunt indienen.  

De voorwaarden

Je hebt recht op huurverlaging als:

  • Je op 1 maart 2023 in je huidige huurwoning van HEEMwonen woonde
  • Je een sociale huurwoning huurt (geen vrijesectorwoning met een geliberaliseerde huurprijs)
  • Je in 2023 niet al een huurverlaging naar €575,03 per maand voor huurders met een laag inkomen hebt gehad
  • Je netto huur op 1 juli 2024 hoger is dan € 577,91 per maand
  • Je inkomen minimaal 6 maanden geleden is gedaald
  • Je alleen woont en je inkomen lager is dan € 24.840 per jaar (of € 26.430 als je AOW krijgt)
  • Je met 2 of meer personen samenwoont en je inkomen lager is dan € 32.370 per jaar (of € 35.150 als je AOW krijgt)

Deze informatie hebben we nodig

Voldoe je aan de voorwaarden die hierboven beschreven staat? Dan hebben we de volgende gegevens nodig als je een aanvraag tot huurverlaging wilt indienen.

1. Je huishoudgegevens

Je geeft je huishoudgegevens aan ons door, door zelf een verklaring op te stellen. Hiermee laat je ons weten of en met wie je samenwoont. Vermeld hierop:

  • Het totaal aantal personen waarmee je samenwoont
  • De naam en geboortedatum van alle bewoners
  • Je naam, adres en handtekening

2. Je inkomensgegevens

Naast de huishoudensgegevens, ontvangen we ook graag je inkomensgegevens. Dit is het totale inkomen van alle bewoners in je huishouden. Heb je inwonende kinderen jonger dan 27 jaar? Dan telt hun inkomen niet mee en hoef je ook niets aan te leveren. Je kunt de volgende gegevens per persoon bij ons aanleveren: 

Optie 1: Twee Loonstrookjes per persoon 

  1. Een kopie van de loonstrook van de laatste maand voor je de aanvraag voor huurverlaging doet. Vraag je bijvoorbeeld huurverlaging aan in mei 2024? Dan ontvangen we graag een loonstrookje van april 2024.
  2. Een kopie van de loonstrook van 6 maanden geleden. Vraag je bijvoorbeeld huurverlaging aan in mei 2024? Dan ontvangen we ook graag een loonstrookje van november 2023.
     

Optie 2: Twee uitkeringsspecificaties per persoon 

  1. Een kopie van de uitkeringsspecificatie van de laatste maand voor de aanvraag huurverlaging. Vraag je bijvoorbeeld huurverlaging aan in mei 2024? Dan ontvangen we graag een uitkeringsspecificatie van de maand april 2024.
  2. Een kopie van de uitkeringsspecificatie van 6 maanden geleden. Vraag je bijvoorbeeld huurverlaging aan in mei 2024? Dan ontvangen we ook graag een uitkeringsspecificatie van november 2023. 

Optie 3: Inkomensgegevens uit zelfstandig onderneming/zzp per persoon 

  1. Een officieel document van een boekhouder waarop de winst van het afgelopen half jaar staat vermeld. Het document moet voorzien zijn van een stempel van het bedrijf. 

 


Let op! Je kunt tot uiterlijk 31 december 2024 een aanvraag huurverlaging indienen.

Aanvraag tot huurverlaging indienen

Stuur je huishoudgegevens en inkomensgegeven per mail naar info@heemwonen.nl of per post naar Postbus 135, 6460 AC in Kerkrade. Je bent ook welkom bij ons op kantoor van maandag tot en met donderdag van 08:30 tot 17:00 uur. Op vrijdag zijn we van 08:30 tot 12:30 uur geopend. Het adres van ons kantoor is Markt 52, 6461 ED in Kerkrade. Je krijgt van ons binnen drie weken een brief waarin staat of je wel of geen huurverlaging krijgt. 

Heb je recht op huurverlaging? Dan wordt je huurprijs € 577,91
Deze huurprijs van € 577,91 is wettelijk bepaald en geldt voor iedereen die recht heeft op huurverlaging. Als je recht hebt op huurverlaging, dan gaat deze huurprijs in op de 1e dag van de 2e maand nadat je de brief hebt gekregen. Bijvoorbeeld: 

  • Op 1 augustus 2024 vraag je huurverlaging aan
  • Uiterlijk 21 augustus 2024 krijg je bericht dat je huurverlaging krijgt 
  • De huurverlaging gaat op 1 oktober 2024 in


Huurtoeslag en huurverlaging

Als je huurverlaging krijgt, dan kun je minder huurtoeslag krijgen. Maar als je inkomen ook gedaald is, krijg je misschien juist meer huurtoeslag. Je kunt een proefberekening voor je huurtoeslag maken via www.toeslagen.nl. Geef de nieuwe huur en het mogelijk gewijzigde inkomen door aan de Belastingdienst. Dat doet je ook via www.toeslagen.nl. Je voorkomt hiermee dat je mogelijk later huurtoeslag moet terugbetalen.

Kunnen we je helpen?

Kantoor gesloten

Vrijdag (17-05) is ons kantoor gesloten i.v.m. een training.

Voor spoedgevallen zijn we uiteraard 24 uur per dag, 7 dagen per week bereikbaar. Je kunt hiervoor bellen naar 045 645 4444.