Woensdag 26 februari vond in Roermond de officiële lancering plaats van Bouwstroom Limburg. Hierin hebben HEEMwonen, Wonen Limburg, Wonen Zuid, Servatius, Woonpunt en Maasvallei hun krachten gebundeld om het bouwtempo van betaalbare woningen in Limburg te versnellen. Zo gaan ze 1.500 huurwoningen met hoge duurzaamheids- en circulariteitseisen bouwen in de periode 2025 t/m 2028. Ze hebben daarvoor opdracht gegeven aan twee bouwbedrijven: Jongen en Heijmans Woningbouw.
Lanceerevenement Bouwstroom
Bij de lancering van Bouwstroom Limburg gingen vertegenwoordigers van de Provincie, gemeenten, woningcorporaties en bouwbedrijven met elkaar in gesprek om kennis te delen en de samenwerking te versterken. De lancering vond plaats in het Wonen Limburg huis in Roermond. Dagvoorzitter Simone van Trier opende het gesprek met Liesbeth Spies (voorzitter Aedes), Michael Theuns (gedeputeerde Provincie Limburg) en Leon Breukers (stuurgroep Bouwstroom Limburg) over belang en behoefte van de Bouwstroom. Spies: “Corporaties en gemeenten hebben de neiging om te denken dat hun situatie toch echt een uitzonderlijke situatie is. Er is zo veel mogelijk binnen de conceptbouw, zoek binnen al die mogelijkheden dan ook de oplossing.”
Bouwbedrijven
Aanvullend stelden directeuren Gard Stals van Jongen en Gijs Wagemakers van Heijmans Woningbouw hun bouwbedrijven voor. Die werden onlangs na een uitgebreide en zorgvuldige aanbestedingsprocedure uitverkozen tot meest geschikte partners voor Bouwstroom Limburg. Ze gingen in op de voordelen van conceptwoningen als het gaat om prijs, wooncomfort, circulariteit, snelheid en variatie in uitstraling. Wagemakers: “De associatie is nog vaak dat conceptbouw weinig keus biedt. Maar de variatie in bijvoorbeeld kleurstelling van kozijnen en de steen, in metselverband en in gevels is enorm. De kwaliteit ligt bovendien nog hoger dan de traditionele bouw, omdat je in een fabrieksomgeving heel stabiele condities hebt”.
Panelgesprek
Aanvullend volgde een panelgesprek over innovatie, duurzaamheid, samenwerking, kwaliteit, kosten en versnelling. Namens Woonst 2.0 – de bouwstroom in Oost-Brabant – deelde Bas Sievers (directeur-bestuurder van Woonpartners) zijn ervaringen. Sievers: “Wij konden op een gegeven moment zes woningen bouwen voor de prijs van vijf. Dat geeft ruimte om meer woningen te kunnen bouwen. Het toverwoord is wel samenwerken. Het maakt niet uit wie het eerste project krijgt, het gaat erom dat erom dat er vaart in komt.”
Gastspreker
Hoogleraar Housing Systems Peter Boelhouwer trad op als gastspreker. Hij vertelde over de geschiedenis van de woningbouw en de oorzaken van de huidige woningnood. Gelukkig droeg hij ook oplossingen aan, zoals bijvoorbeeld de doelgroepgrens voor sociale huur verhogen en de financiële speelruimte voor corporaties te verruimen. Boelhouwer: “Zo worden woningcorporaties weer terug in hun kracht gezet.”
Over Bouwstroom Limburg
Met de toenemende druk op de woningmarkt staan woningcorporaties voor een grote uitdaging. Er moeten in hoog tempo nieuwe, betaalbare huurwoningen worden bijgebouwd, op de juiste plek en klaar voor de toekomst. Daarom hebben HEEMwonen, Wonen Limburg, Wonen Zuid, Servatius, Woonpunt en Maasvallei hun krachten gebundeld. Onder de naam Bouwstroom Limburg gaan ze 1.500 huurwoningen met hoge duurzaamheids- en circulariteitseisen bouwen in de periode 2025 t/m 2028. Ze hebben daarvoor opdracht gegeven aan twee bouwbedrijven: Jongen bouwt 750 grondgebonden woningen en Heijmans Woningbouw bouwt 750 appartementen. Door samen conceptwoningen in te kopen, kunnen de woningcorporaties meer woningen bouwen tegen lagere kosten, waardoor meer huishoudens een betaalbare huurwoning kunnen krijgen.
