Directeur Strategie & Wonen

Wat bieden we jou?

Een directie functie met als aandachtsgebied Strategie & Wonen
Een rol met integrale verantwoordelijkheid binnen een ambitieuze maar informele organisatie

Een salaris tot €9264,- euro bruto per maand (op basis van 36 uur) volgens functieschaal N van de cao-woondiensten.

Een 13e maand tot maximaal 8% van je bruto jaarsalaris.

8% vakantiegeld op basis van je bruto jaarsalaris in mei.

Een functie voor 36 uur per week.

Vrije tijd! 189,8 verlofuren én 28,8 extra vakantie-uren bij een 36-urige werkweek.

Flexibele werktijden en de mogelijkheid tot hybride werken. Uiteraard met een thuiswerkvergoeding en een ergonomische werkplek voor thuis.

Een vaste aanstelling in het vooruitzicht: je start met een jaarcontract.

Een jaarlijks loopbaanbudget van €900 om te investeren in jouw groei.

Verschillende bedrijfsregelingen zoals een fietsleaseplan, cafetariaregeling waarmee je flexibel met je arbeidsvoorwaarden kan omgaan en één gratis verlofdag met Carnaval.

Een vergoeding voor woon-werkverkeer.

Een uitstekende pensioenregeling via SPW.

Een actieve personeelsvereniging.

Toegang tot ons brede netwerk van woningcorporaties, gemeenten en andere non-profitorganisaties.

Wie ben jij?

Je werkt en denkt op WO-niveau.
Je bent een allrounder met brede ervaring. Je hebt een brede interesse op de vakgebieden die onder jouw verantwoordelijkheid vallen.
Je hebt ervaring met beleids- en strategieontwikkeling bij organisaties en kunt goed modelmatig denken.
Je hebt ervaring met of interesse in het maatschappelijk veld. Woningcorporatiekennis is een pré, maar geen vereiste.
Je begrijpt hoe het primaire proces van een organisatie werkt en welke impact strategische keuzes daarop kunnen hebben.
Je weet wat het betekent om leiding te geven aan zelfstandige, hoogopgeleide professionals.
Je bent een stevige sparringpartner die inspireert en tegenwicht biedt waar nodig. Je denkt dwars en kijkt graag fris naar vraagstukken.
Je bent een bruggenbouwer, je gelooft in samenwerking, in- en extern. Je bent sterk in contact met stakeholders en ketenpartners bij HEEMwonen. Je snapt hun belevingswereld. Je weet hoe je ‘buiten’ aan ‘binnen’ moet verbinden.
Je voelt je prettig bij de besturingsfilosofie van HEEMwonen, draagt die enthousiast uit en zorgt voor de doorontwikkeling daarvan.

Alles over Samen Buurtmaken

De sollicitatie procedure

Direct
solliciteren

Stel direct een vraag

Ralph Dautzenberg

Momenteel directeur Strategie & Wonen en per 1 maart bestuurder

r.dautzenberg@heemwonen.nl

+31 45 645 44 66

Wij zijn HEEMwonen

Ongeveer 10 000 huishoudens in Kerkrade en Landgraaf en ruim 110 medewerkers vinden bij ons hun thuis. We zetten ons in voor voldoende betaalbare huurwoningen en richten ons op mensen die recht hebben op een sociale huurwoning. Bij HEEMwonen staan de bewoners en de buurt centraal. We doen dan ook meer dan alleen woningen verhuren. We geloven in de kracht van ‘samen en net even anders’, We durven onszelf en andere uit te dagen, kleuren zo nu en dan buiten de lijntjes en streven naar een positieve impact op het leven van bewoners en de buurten waarin ze wonen. Vanuit deze gedachte inspireren we bewoners, partner en collega’s om in de regie te zijn en mee te doen.

Over de functie en ons team

We zijn op zoek naar een nieuwe directeur met de portefeuille Strategie & Wonen. Als directeur Strategie en Wonen maak je deel uit van een 3-delig directieteam. Samen met de bestuurder en de directeur Bedrijfsvoering & Vastgoed ben je integraal verantwoordelijk voor HEEMwonen. Ieder directeur kent een aantal teamleider die daarnaast verantwoordelijk zijn voor deeldomeinen. Als lid van het directieteam heb je een brede taak en wissel je voortdurend tussen strategisch, tactisch en operationele vraagstukken. Daardoor zie je direct wat strategische keuzes betekenen in de dagelijkse praktijk – en vice versa.

Besturingsfilosofie en cultuur

Bij ons gaat het om de inhoud, niet om de hiërarchie. De lijnen zijn kort, medewerkers vinden elkaar snel en lossen samen zaken op. Het meeste gaat niet via de directie of management, maar pakken medewerkers zelf op, op basis van vakkennis en onderling respect. Van de directie wordt verwacht dat ze die kracht van de organisatie gebruiken en stimuleren – en hun eigen kennis en ervaring vooral inzetten om de organisatie verder te brengen en te ‘stretchen’ waar dat nodig is. En soms moet er ook een knoop wordt ontrafeld of doorgehakt. De cultuur is ontspannen en informeel. En tegelijkertijd gepast zakelijk. Medewerkers zijn enthousiast over de koers van HEEMwonen en ambitieus om die ook echt te realiseren.

Dit ga je doen als onze nieuwe directeur

Je staat aan het roer van een organisatie die het verschil maakt voor bewoners in Parkstad. Je bent mede verantwoordelijk voor de strategie en de investering die HEEMwonen in Parkstad doet. Je maakt daarmee veel maatschappelijk impact in de leefbaarheid voor bewoners en hun woonomgeving.

Je hebt veelvuldig overleg met bewonersorganisaties en stakeholders over hoe het welzijn van de inwoners van Parkstad in brede zin verder verbeterd kan worden en welke rol HEEMwonen daarin kan vervullen. Binnen HEEMwonen ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen van de missie, visie en strategie van HEEMwonen. Dat doe je samen met de medewerkers van HR, Communicatie en Strategie & Beleid. Iedere discipline wordt geleid door een strategisch adviseur. Hier staat een stevig fundament, de opgave is nu om de ambitieuze koers verder te implementeren én te borgen, zowel intern als extern.

Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de primaire dienstverlening aan bewoners van HEEMwonen. Die dienstverlening wordt uitgevoerd door drie team, die ieder een eigen teamleider hebben. De basis is op orde, nu is het zaak processen verder te optimaliseren en nieuwe technieken in te zetten waar dat kan en past.

Jouw rol is vooral om samen met je teamleiders en adviseurs de koers uit te zetten, verbanden te leggen en te kijken wat de impact van de strategische keuzes is op de dagelijkse praktijk én op de overige onderdelen van HEEMwonen. Je stapt in op onze cultuur en op onze koers Samen Buurtmaken. Je ziet het als een uitdaging om de koers ook daadwerkelijk te realiseren, verder innoveren én daarin tempo te maken.

Dit maakt jou bijzonder

Je durft voort te bouwen op wat er is, gas te geven waar nodig en te remmen waar het moet.
Je kunt schakelen op verschillende niveaus en op meer borden tegelijkertijd.
Je durft scherp te zijn en hard op de inhoud, maar je houdt ook voor de relatie.
Je hebt energie, inspireert en durft uit te dagen.
Je hebt overzicht, geeft vertrouwen en biedt anderen de ruimte en de vrijheid om te excelleren én fouten te maken.